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中国房产只有70年,到期后房子归谁?答案可能和你想的不一
2019-01-03 16:00:28       来源:      编辑:admin      
中国房产只有70年,到期后房子归谁?答案可能和你想的不一样

房子有多重要不言而喻,甚至有很多人将买一套房作为了自己的奋斗目标,就算再苦再累,只要能买房都值得。这么辛苦才买到属于自己的房,大家当然是想将房子像传家宝一样,世世代代的传下去,让自己子女不用买房少吃点苦,但事实上,在中国有些房子的产权却只有70年,那么到期之后,这个房子归谁呢?答案可能和你想的不一样

对于很多人来说,是没有那么多的资金可以一次性付清全部的房款,只能是先付一部分首付之后,再慢慢每个月的偿还房贷,而是还清房贷的期限有10年、20年以及30年。对于很多人来说,光是还房贷就用了30年,但这个 产权却只有70年,那到期之后,房子又被开发商收回去,你自己一辈子岂不是都在为开发商以及银行是打工吗?那就太亏了。

其实有人会有这样的想法,是因为没有弄清楚土地使用年限和房屋使用年限的两者的区别。首先我国规定70年的产权,指的是房子所占用的土地的使用年限,只有70年的时间,但实际买的房子也就大家住的房屋是没有使用年限的限制的,这也就是说,只要你手里有产权证并且房子屹立不倒,这房子还是属于你的,你一家人想住多少年就住多少年,子子孙孙住这里都是没问题的。

很多人对一个环境熟悉了就不愿换地方,比如家就更是了,它承载了我们很多的回忆,以及和邻居们深厚的感情,尤其是一些老人,就更不愿意到别的地方去了,那么这种情况可以续签产权年限吗?答案是可以的,即便70年的产权到期了,还是可以续签土地,延长土地的使用期限。办理的手续也比较简单,只要拿着房屋业主联名向国家补缴土地出让金,获得批复后你就拥有了这片土地下一次使用年限。

不过换种思路,可能很多人就不纠结这个产权年限了。虽然说产权时间是有70年,但是现在很多房子的寿命却远远达不到70年的寿命,有50年就相当不错了,甚至有些“豆腐渣”工程房屋的寿命也就才30年,这也就说可能的产权年限还没到,这房子就成危楼住不了,所以想买一套房世世代代住下去,显然是不现实的。所以也就不必纠结只有70年的产权时间了,不过未来有可能出现一种情况就是,一旦你的产权时间还没有到,但房子已经成危楼,可能就会将这些危楼拆除,然后你获得一笔拆迁款重新买过新房。

所以一旦你买的房子产权时间达到70年了,只要房子还能住,那这房子就属于你,不过儿孙自有儿孙福,也不必太纠结要将房子留给子孙后代,只要现在一家人能有房子住就很好啦。

 
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