加入收藏    设为首页
首页
国内资讯 社会 财经 科技 教育 旅游 体育 时尚 娱乐 房产 家居 汽车 母婴 健康 商业 品牌 生活 企业 传媒 区域经济
您现在的位置:首页 > 房产 > 正文
关于2019房地产的几点分析,有房者早看早受益!
2019-01-03 16:02:42       来源:      编辑:admin      
根据最新的数据,2018年,全国300城市土地出让金总额为41644亿元,同比去年增加了2%,其中,一线城市走低,二线城市供求上升,三四线城市同比总体上升。(点关注,了解最新的房价走势分析)

步入了2019年,很多人都表示要将2018的历史掀过去成为崭新的一页,但是短期来看房地产市场是不可能那么容易重新掀过去了,2018年下半年的房地产市场势必会影响到2019年的房地产上半场。

文章开头的土地出让数据已经表明了一个问题,那就是去年各城市房产商的拿地情况并不乐观,再综合上半年的土拍情况,可以说2018年的下半年各房企拿地基本是负增长。

至此,关于2019年的房地产,我有几点建议和分析送给有房者。

第一点:市场究竟会迎来报复性上涨吗?

首先,之前很多有房者在期盼着我国的房地产市场能够复制2015年的局势,在短暂的下行后会迎来一个“报复性”的上涨,但是很“遗憾”的告诉大家,这个情况基本不会出现了,国家已经在经济会议中明确表明要坚持“房产调控不放松”的原则,所以2019年的房地产市场不会迎来报复性上涨。建议:有房者不要再参与买房盈利,势必很危险(预防房产税等政策误伤)。

第二点:市场会大跌吗?

不知道大家有没有注意到一个名词,那就是“房地产长效改革机制”,这个机制的本身是未来政府制定所有房地产政策的根本,说白了就是一句话“所有的房地产政策都是为了能够稳定房地产市场”,所以,2019年的房价不会出现大跌。建议:有房者不要杞人忧天。

第三点:我国的房地产市场到底健不健康?

据不完全统计,我国目前在城居住无房者达到9000多万,有购房或者潜在购房需求的农村户口人数将近2亿!所以说,因为我国独特的“有房才有家”思想,房地产并不缺刚需者,有数量庞大刚需者的市场,你觉得健康吗?建议:有房者稳住心态,2019也不是非要把房子抛售不可。

第四点:哪线城市的房地产更有弹性

一般来说,判断一个城市房地产市场有没有弹性的依据是根据“人口净流出率”来计算的,所以说,一二线城市房地产的稳定性肯定要优于三四线城市,抗压能力也比较强。建议:手里有投资三四线城市房产的人赶紧适可而止。

点关注,给你最新的房产走势分析。

 
上一篇:北京市房地产业协会副会长、秘书长陈志为北京楼市建言献
下一篇:房地产价格将会在2019年“破灭”?
 
     栏目排行
  1. 日本商场举行新年“初卖” 上千人5点排
  2. 越南旅行团在台脱团又有4人到案 28人暂
  3. 多地传“继父虐童”视频?网警:孩子爬高
  4. 韩国记者直播时被两个俄罗斯美女强吻,
  5. 高空坠下玩具和高跟鞋,民警取证险被砸
  6. 茂名公积金管理中心、社保局接连发文,
  7. 男子为自己打造一间小房子,只够一个人
  8. 琼山飞鹰6月全力打击毒品案件,抓获吸贩
  9. 做到这四点,银行面试轻松通过
  10. 交新农合后,农民要尽早拿到这个证,看
     栏目推荐
黄河浮冰体积猛增 多座浮桥临时拆除黄河浮冰体积猛增 多座浮桥临时拆除
郑州高校现“书海隧道” 头顶身侧全是书郑州高校现“书海隧道” 头顶身侧全是书
哈尔滨:精心冰雕 惟妙惟肖 哈尔滨:精心冰雕 惟妙惟肖
记住他们的模样 坚守在岗的武警兵哥哥记住他们的模样 坚守在岗的武警兵哥哥
国家主席习近平发表二〇一九年新年贺词国家主席习近平发表二〇一九年新年贺词
香港77岁名医在内地偏远地区义诊25年,香港77岁名医在内地偏远地区义诊25年,做4500台手术
又到路边芒果成熟时 不少人“各出奇招又到路边芒果成熟时 不少人“各出奇招”摘芒果
“无极老母”挑童女普度众生:需拍裸照“无极老母”挑童女普度众生:需拍裸照与其合灵
上午巨峰路一轿车撞电瓶车 骑手飞出3米外上午巨峰路一轿车撞电瓶车 骑手飞出3米外
首份竞业限制纠纷案件审判白皮书发布 首份竞业限制纠纷案件审判白皮书发布 法院助力营造良好